Couvreur à Mennecy (91540)
Mennecy est à environ 17 km de notre atelier d'Ollainville. Réfection, réparation, démoussage et zinguerie, devis gratuit après visite.
Mennecy vue du toit : carte et repères
Les maisons de Mennecy
Au recensement 2023 de l'INSEE, Mennecy compte 7 238 logements, dont 4 024 maisons, soit 56 % : la maison individuelle y domine.
La période de construction la plus représentée est entre 1971 et 1990 : 55 % des maisons occupées à l'année datent de cette époque, devant celles bâties entre 1991 et 2005 (22 %). Ces toitures ont aujourd'hui entre 36 et 55 ans : c'est l'âge où les tuiles béton, très posées à cette époque, deviennent poreuses, où les faîtages scellés au mortier se fissurent et où la question d'une réfection complète se pose.
Les 3 167 appartements (44 % des logements) relèvent en grande partie de copropriétés, où les travaux de couverture se votent en assemblée générale.
Patrimoine bâti de Mennecy
L'église Saint-Pierre et Saint-Denis, près de la place de la Mairie, est inscrite monument historique depuis 1926. Sa construction principale remonte au 13e siècle.
La chapelle Sainte-Claire d'Assise, près du boulevard de la Verville, fait partie des repères de la commune.
- Porte de Paris (ancienne), 17e siècle : inscription aux monuments historiques en 1948
- Parc de Villeroy, 16e siècle : inscription aux monuments historiques en 2022 (partielle), toitures comprises dans la protection (Boulevard Charles-de-Gaulle ; avenue de Villeroy ; avenue Darblay,)
Autorisations de travaux de toiture à Mennecy
Avec 3 monuments historiques sur la commune, une partie des maisons de Mennecy se trouve dans leurs abords (périmètre délimité ou, à défaut, 500 mètres en covisibilité) : toute modification visible de la toiture y passe par l'Architecte des Bâtiments de France, et la déclaration préalable est instruite en deux mois au lieu d'un.
Une réfection à l'identique ne demande en général aucune autorisation ; changer de matériau ou de teinte, ou créer une fenêtre de toit, passe par une déclaration préalable en mairie. Les règles locales figurent dans le PLU, consultable sur le Géoportail de l'urbanisme.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 ; base Mérimée (ministère de la Culture) ; OpenStreetMap ; Base Adresse Nationale ; fonds de carte et photographies aériennes IGN.
