Couvreur à Ballainvilliers (91160)
Ballainvilliers est à environ 9 km de notre atelier d'Ollainville. Réfection, réparation, démoussage et zinguerie, devis gratuit après visite.
Ballainvilliers vue du toit : carte et repères
Les maisons de Ballainvilliers
Au recensement 2023 de l'INSEE, Ballainvilliers compte 2 019 logements, dont 1 234 maisons, soit 61 % : la maison individuelle y domine.
La période de construction la plus représentée est entre 1971 et 1990 : 32 % des maisons occupées à l'année datent de cette époque, devant celles bâties entre 1991 et 2005 (29 %). Ces toitures ont aujourd'hui entre 36 et 55 ans : c'est l'âge où les tuiles béton, très posées à cette époque, deviennent poreuses, où les faîtages scellés au mortier se fissurent et où la question d'une réfection complète se pose.
Patrimoine bâti de Ballainvilliers
L'église Saint-Jacques et Saint-Philippe, près de la rue de l'Eglise, fait partie des repères de la commune.
Autorisations de travaux de toiture à Ballainvilliers
Aucun édifice de Ballainvilliers n'est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée du ministère de la Culture) : la plupart des travaux de couverture relèvent donc des seules règles du PLU. Attention toutefois en limite de Longjumeau : un monument historique de cette commune (Vieux pont de Balizy, dit pont des Templiers) se trouve à moins de 500 mètres, et ses abords peuvent concerner quelques maisons de Ballainvilliers.
Une réfection à l'identique ne demande en général aucune autorisation ; changer de matériau ou de teinte, ou créer une fenêtre de toit, passe par une déclaration préalable en mairie. Les règles locales figurent dans le PLU, consultable sur le Géoportail de l'urbanisme.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 ; base Mérimée (ministère de la Culture) ; OpenStreetMap ; Base Adresse Nationale ; fonds de carte et photographies aériennes IGN.
