Couvreur à Massy (91300)
Massy est à environ 14 km de notre atelier d'Ollainville. Réfection, réparation, démoussage et zinguerie, devis gratuit après visite.
Massy vue du toit : carte et repères
Les maisons de Massy
Au recensement 2023 de l'INSEE, Massy compte 25 297 logements, dont 2 423 maisons, soit 10 % : l'habitat y est surtout collectif.
La période de construction la plus représentée est entre 1946 et 1970 : 36 % des maisons occupées à l'année datent de cette époque, devant celles bâties entre 1991 et 2005 (19 %). Les toitures de cette époque ont rarement un écran de sous-toiture, et l'isolation des combles d'origine est faible : une réfection est l'occasion de traiter les deux en même temps.
Le bâti ancien reste important : 22 % des maisons ont été construites avant 1946, avec des charpentes et des couvertures qui demandent un savoir-faire traditionnel.
Les 22 435 appartements (89 % des logements) relèvent en grande partie de copropriétés, où les travaux de couverture se votent en assemblée générale.
Patrimoine bâti de Massy
L'église Sainte-Marie-Madeleine, près de la place Victor Schoelcher, est classée monument historique depuis 1920 (protection partielle). Sa construction principale remonte au 13e siècle.
L'église Saint-Paul, près de la rue des Canadiens, fait partie des repères de la commune.
L'église Évangélique Baptiste, près de la voie de Wissous, fait partie des repères de la commune.
- Château de Vilgénis, 2e quart 18e siècle : inscription aux monuments historiques en 1977 (partielle), toitures comprises dans la protection
Autorisations de travaux de toiture à Massy
Avec 2 monuments historiques sur la commune, une partie des maisons de Massy se trouve dans leurs abords (périmètre délimité ou, à défaut, 500 mètres en covisibilité) : toute modification visible de la toiture y passe par l'Architecte des Bâtiments de France, et la déclaration préalable est instruite en deux mois au lieu d'un.
Une réfection à l'identique ne demande en général aucune autorisation ; changer de matériau ou de teinte, ou créer une fenêtre de toit, passe par une déclaration préalable en mairie. Les règles locales figurent dans le PLU, consultable sur le Géoportail de l'urbanisme.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 ; base Mérimée (ministère de la Culture) ; OpenStreetMap ; Base Adresse Nationale ; fonds de carte et photographies aériennes IGN.
